Descrizione dell'immobile

Proponiamo in vendita un grazioso monolocale arredato, perfetto come investimento a reddito, già locato con contratto attivo fino al 31 maggio 2026. L’immobile garantisce una rendita mensile di € 290, offrendo così una soluzione ideale per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale senza pensieri.

L’appartamento, situato all’interno di una palazzina ben curata e recentemente riqualificata, si compone di un ingresso che introduce in un accogliente open space con angolo cottura, zona giorno e divano letto, un bagno finestrato e un comodo terrazzo. Completano la proprietà un garage privato e spazi comuni ordinati.

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche (sostituite nel 2023) e acqua calda fornita da boiler elettrico. Gli allacciamenti al metano e all’acquedotto sono presenti. Le spese condominiali sono contenute, con una media di circa € 100 al mese.

Tra i punti di forza, va sottolineata la riqualificazione energetica del 2021, che ha previsto la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento completo delle facciate e del tetto, garantendo così un ottimo comfort abitativo e un risparmio sui consumi futuri.

Con un prezzo di vendita interessante, questa è un’occasione imperdibile per chi cerca un piccolo investimento già produttivo, sicuro e facilmente gestibile.

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Caratteristiche dell'immobile