Descrizione dell'immobile

Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro storico di Pordenone, in un tranquillo e curato quartiere residenziale, ampio appartamento al primo piano di una palazzina signorile edificata nel 1999, dotata di ascensore che serve tutti i piani, incluso il piano interrato dove si trovano le cantine e i garage.

L’unità abitativa, accatastata in categoria A/2, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 133 m² e gode di una tripla esposizione (est, nord e ovest), che garantisce luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è composto da un comodo ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina separata con veranda, due bagni finestrati, tre camere da letto e un corridoio centrale che disimpegna in modo funzionale gli ambienti. Completano la proprietà una cantina di circa 6 m² e un garage di circa 20 m² commerciali.

Le dotazioni dell’immobile includono porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita nel 2022. L’appartamento è inserito in un contesto ben tenuto con giardino condominiale, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi in una zona ben servita e tranquilla.

La classe energetica è C, con spese condominiali contenute, pari a circa 1.000 euro all’anno. L’edificio è composto da quattro piani fuori terra e presenta finiture di buona qualità.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, vicina al centro ma allo stesso tempo riservata, con tutti i comfort e gli spazi necessari per una vita quotidiana serena.

Info e visite: 0434.21150

Caratteristiche dell'immobile